Localizada en el coraz\u00f3n de Asunci\u00f3n, la capital paraguaya, Petra Tower se consolid\u00f3 como la torre m\u00e1s alta del pa\u00eds. El edificio es una imponente obra de arquitectura e ingenier\u00eda, con un dise\u00f1o de \u00faltima generaci\u00f3n y uso de tecnolog\u00edas de punta.<\/p>\n\n\n\n
Contin\u00fae leyendo para conocer c\u00f3mo Zeplin, con foco en la eficiencia edilicia, desde el dise\u00f1o estructural hasta la gesti\u00f3n de cantidades, colabor\u00f3 en el dise\u00f1o de este emprendimiento, que es un referente paraguayo. <\/p>\n\n\n\n
La Torre de Petra<\/strong><\/p>\n\n\n\n La torre, con 20.500 m\u00b2 de cimientos y 170 metros de altura, alberga 45 plantas con 200 lofts, adem\u00e1s de penthouses, sala de juegos, sol\u00e1rium en el deck, asador, piscina, gimnasio, caf\u00e9 deck y otros espacios especiales, con vista 360\u00ba de la ciudad en todos sus ambientes. <\/p>\n\n\n\n El proyecto fue concebido con los m\u00e1s altos est\u00e1ndares de calidad mundial por empresas reconocidas como Petra Urbana, desarrolladora que lleva en el mercado desde el 2016 ofreciendo calidad en sus acabados.<\/p>\n\n\n\n Grandes desaf\u00edos nos inspiran<\/strong><\/p>\n\n\n\n Zeplin fue contratada para contribuir con el dise\u00f1o estructural de Petra Tower, junto con el ingeniero Sergio Stolovas de STO An\u00e1lisis y Soluciones Estructurales, mediante el desarrollo del dise\u00f1o estructural ejecutivo y los cimientos del rascacielos. Todo esto solo fue posible gracias a la vasta experiencia que tiene nuestro equipo en proyectos grandes y complejos y su marca registrada: soluciones innovadoras y personalizadas para cada proyecto. <\/p>\n\n\n\n Soluci\u00f3n <\/strong><\/p>\n\n\n\n Para optimizar la estructura del emprendimiento de 170 metros de altura, Zeplin recomend\u00f3 el uso de losas planas pretensadas con rigidez global lograda mediante pilares acoplados de n\u00facleo y periferia. <\/p>\n\n\n\n Esta soluci\u00f3n fue el resultado de varias pruebas de caracter\u00edsticas y mucho tiempo invertido al comienzo del proyecto. Al final, en este momento se define la eficiencia del emprendimiento, alcanzando todos los requisitos t\u00e9cnicos con el m\u00ednimo desperdicio de materiales y mano de obra. <\/p>\n\n\n\n Y hablando de eficiencia, el equipo de Zeplin entiende que la gesti\u00f3n de cantidades y costos es fundamental para promotores y constructores. Por ello, desde siempre, y especialmente en la actualidad, con el gran aumento del costo de los materiales estos \u00faltimos a\u00f1os, gestionamos las cantidades de forma muy pr\u00f3xima, informando desde el inicio del proyecto una previsi\u00f3n precisa sobre los consumos de materiales para garantizar que est\u00e9n disponibles hasta el final de la obra.<\/p>\n\n\n\n Nuestra especialidad es ofrecer soluciones de ingenier\u00eda innovadoras.<\/strong> En relaci\u00f3n al bloque de cimentaci\u00f3n, partimos de una soluci\u00f3n que contemplaba casi todo el terreno para bloques m\u00e1s peque\u00f1os e independientes, lo que mejor\u00f3 el desempe\u00f1o t\u00e9cnico y financiero del proyecto, trayendo un beneficio doble y significativo. <\/p>\n\n\n\n El edificio tambi\u00e9n presenta dos discontinuidades estructurales importantes: una en el 8\u00b0 piso, entre el \u00faltimo piso de estacionamiento y el primer piso de apartamentos, y en la mitad de la altura de la torre, donde se ubican las amenidades. <\/p>\n\n\n\n El equipo de Zeplin pudo ofrecer, en este escenario, un camino que no solo cumpli\u00f3 con el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico, sino que benefici\u00f3 a la estructura, sumando m\u00e1s eficiencia a la soluci\u00f3n y transformando un problema en una oportunidad de mejora. Estos dos puntos se utilizaron para aportar m\u00e1s rigidez al edificio. <\/p>\n\n\n\n Es importante recordar que, durante la fase de los planos para la ejecuci\u00f3n de la obra, es importante el cuidado gerencial para garantizar la cantidad de materiales previamente informados. Pero trat\u00e1ndose de una obra como Petra Tower, de gran altura y con un plazo reducido, la gesti\u00f3n cuantitativa, y, en consecuencia los costos, requieren a\u00fan m\u00e1s atenci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n A pesar de estos desaf\u00edos y los altibajos que naturalmente tiene un emprendimiento de esta envergadura, el ejecutor recibi\u00f3 los estudios y planos en el tiempo exigido y estipulado, con las cantidades previstas por nuestro equipo de Zeplin. <\/p>\n\n\n\n
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<\/strong>Durante un per\u00edodo de 8 meses, entre 2021 y 2022, el equipo de Zeplin, compuesto por 9 ingenieros especializados en proyectos complejos, realiz\u00f3 un estudio integral que totaliz\u00f3 1.500 horas de trabajo. En estrecha colaboraci\u00f3n con STO, desarrolladora y ejecutora, llevamos a cabo todas las etapas del proyecto, desde la fase de inicial de dise\u00f1o hasta la finalizaci\u00f3n del proyecto ejecutivo, dando como resultado una soluci\u00f3n eficiente e innovadora.<\/p>\n\n\n\n