La ingeniería propietaria es un enfoque consultivo de proyectos de construcción que garantiza que los objetivos y necesidades del cliente sean alcanzados de forma eficiente.

Esta es una de las especialidades de Zeplin, y fue responsable por la reducción del número de transiciones de 24 a 12 en el proyecto de un edificio residencial, además de la disminución de más de 40% en el consumo de concreto, formas y acero en las vigas de transición. ¡Continue la lectura para conocer más detalles sobre este caso de éxito!

El caso

El caso se trata de un edificio residencial de aproximadamente 7654 m², una torre única y 24 plantas dúplex además de 5 plantas de uso común (estacionamiento + área de recreación), Zeplin fue contratada para realizar el proyecto estructural.

De acuerdo con la necesidad del cliente, el foco de la asesoría era encontrar la mejor solución estructural y optimizar el consumo de insumos, principalmente concreto y acero.

Durante el estudio, Zeplin se deparó con un gran desafío: 24 de los 36 pilares pertenecientes a la torre del edificio habría que trasladarlos a la 2° planta sótano. Este cambio, además de viabilizar la configuración propuesta por la arquitectura en los pisos inferiores, también era capaz de favorecer la estructura.

Soluciones

De esta forma, el equipo de Zeplin trabajo en conjunto con los equipos de producto, arquitectura y estructura, realizando estudios y propuestas para optimización estructural.

La primera recomendación fue el desplazamiento de 1,15m de la torre en la implementación. Esta reubicación, junto con la reasignación de almacenes y áreas de apoyo, permitió la reubicación de los pilares y la eliminación de dos transiciones.

La próxima propuesta fue la readecuación del límite de subsuelo, en el lado derecho de la torre, para eliminar tres transiciones de los pilares internos junto a la rampa, y de mayor carga, para permanecer con dos vueltas en los pilares de fachada, y de menor carga, provenientes del diseño de la torre, que permaneció sin modificación en el producto.

Luego, sugerimos la reubicación de espacios, almacenes y la adecuación de circulaciones en el lado izquierdo de la torre, para eliminar tres transiciones de los pilares internos, y de mayor carga, con el objetivo de permitir dos vueltas de pilares en lugar de dos transiciones.

Por último, y no menos importante, se aprovechó la continuidad en dos vigas de la fachada, con la extensión de la estructura interna y sin interferir con el producto. Así cumplimos con los estándares ejecutivos del cliente y logramos eliminar dos pilares de transición más de la torre.

Resultados

El trabajo de ingeniería propietaria realizado por el equipo de Zeplin permitió la reducción del número de transiciones de 24 a 12, además de una mejora significativa en la disposición ejecutiva de las transiciones restantes, que dieron resultado a una reducción de insumos tan importante que transformó este trabajo en un case de éxito.

El estudio generó una economía de 96,3 m³ de concreto, 236,2 m² de formas y 21.280,6 kg de acero, una reducción impactante de más de 40% en el consumo de todos esos insumos en las vigas de transición.

¡La misión de Zeplin es aceptar grandes desafíos como este! Y es de esta forma que el equipo puede colocar en práctica su gran especialidad: las soluciones innovadoras de Ingeniería. Para optimizar su emprendimiento, obtener mayor eficiencia y reducción de costos, haga clic aquí y converse con nuestros especialistas.