Localizada en el corazón de Asunción, la capital paraguaya, Petra Tower se consolidó como la torre más alta del país. El edificio es una imponente obra de arquitectura e ingeniería, con un diseño de última generación y uso de tecnologías de punta.

Continúe leyendo para conocer cómo Zeplin, con foco en la eficiencia edilicia, desde el diseño estructural hasta la gestión de cantidades, colaboró en el diseño de este emprendimiento, que es un referente paraguayo. 

La Torre de Petra

La torre, con 20.500 m² de cimientos y 170 metros de altura, alberga 45 plantas con 200 lofts, además de penthouses, sala de juegos, solárium en el deck, asador, piscina, gimnasio, café deck y otros espacios especiales, con vista 360º de la ciudad en todos sus ambientes. 

El proyecto fue concebido con los más altos estándares de calidad mundial por empresas reconocidas como Petra Urbana, desarrolladora que lleva en el mercado desde el 2016 ofreciendo calidad en sus acabados.

Grandes desafíos nos inspiran

Zeplin fue contratada para contribuir con el diseño estructural de Petra Tower, junto con el ingeniero Sergio Stolovas de STO Análisis y Soluciones Estructurales, mediante el desarrollo del diseño estructural ejecutivo y los cimientos del rascacielos. Todo esto solo fue posible gracias a la vasta experiencia que tiene nuestro equipo en proyectos grandes y complejos y su marca registrada: soluciones innovadoras y personalizadas para cada proyecto. 

Solución 

Para optimizar la estructura del emprendimiento de 170 metros de altura, Zeplin recomendó el uso de losas planas pretensadas con rigidez global lograda mediante pilares acoplados de núcleo y periferia. 

Esta solución fue el resultado de varias pruebas de características y mucho tiempo invertido al comienzo del proyecto. Al final, en este momento se define la eficiencia del emprendimiento, alcanzando todos los requisitos técnicos con el mínimo desperdicio de materiales y mano de obra. 

Y hablando de eficiencia, el equipo de Zeplin entiende que la gestión de cantidades y costos es fundamental para promotores y constructores. Por ello, desde siempre, y especialmente en la actualidad, con el gran aumento del costo de los materiales estos últimos años, gestionamos las cantidades de forma muy próxima, informando desde el inicio del proyecto una previsión precisa sobre los consumos de materiales para garantizar que estén disponibles hasta el final de la obra.

Nuestra especialidad es ofrecer soluciones de ingeniería innovadoras.

Durante un período de 8 meses, entre 2021 y 2022, el equipo de Zeplin, compuesto por 9 ingenieros especializados en proyectos complejos, realizó un estudio integral que totalizó 1.500 horas de trabajo. En estrecha colaboración con STO, desarrolladora y ejecutora, llevamos a cabo todas las etapas del proyecto, desde la fase de inicial de diseño hasta la finalización del proyecto ejecutivo, dando como resultado una solución eficiente e innovadora.

En relación al bloque de cimentación, partimos de una solución que contemplaba casi todo el terreno para bloques más pequeños e independientes, lo que mejoró el desempeño técnico y financiero del proyecto, trayendo un beneficio doble y significativo. 

El edificio también presenta dos discontinuidades estructurales importantes: una en el 8° piso, entre el último piso de estacionamiento y el primer piso de apartamentos, y en la mitad de la altura de la torre, donde se ubican las amenidades. 

El equipo de Zeplin pudo ofrecer, en este escenario, un camino que no solo cumplió con el diseño arquitectónico, sino que benefició a la estructura, sumando más eficiencia a la solución y transformando un problema en una oportunidad de mejora. Estos dos puntos se utilizaron para aportar más rigidez al edificio. 

Es importante recordar que, durante la fase de los planos para la ejecución de la obra, es importante el cuidado gerencial para garantizar la cantidad de materiales previamente informados. Pero tratándose de una obra como Petra Tower, de gran altura y con un plazo reducido, la gestión cuantitativa, y, en consecuencia los costos, requieren aún más atención. 

A pesar de estos desafíos y los altibajos que naturalmente tiene un emprendimiento de esta envergadura, el ejecutor recibió los estudios y planos en el tiempo exigido y estipulado, con las cantidades previstas por nuestro equipo de Zeplin. 

Por eso, estamos presentes en los mayores edificios y en las construcciones más audaces de américa latina. Entre en contacto con nosotros ¡Sea bienvenido a bordo y descubra que es posible ir más allá! contacto con nosotros, bienvenido a bordo y descubre que es posible llegar más lejos!