O caso

O case trata-se de um edifício residencial de aproximadamente 7.654 m², de torre única e 24 pavimentos duplex além de 5 pavimentos de uso comum (garagens + pavimento de lazer).

A Zeplin foi contratada para realizar o estrutural com foco em chegar na melhor solução estrutural e em consumo de insumos (concreto e aço) otimizados.

Durante o estudo, a equipe da Zeplin percebeu que dos 36 pilares pertencentes a torre da edificação, 24 precisariam ser transitados no piso do 2º Sobressolo para viabilizar a configuração proposta pela arquitetura nos pavimentos inferiores.

As imagens abaixo demonstram o corte esquemático do edifício, a configuração inicial das transições no 2º Sobressolo e a configuração resultante do trabalho de readequação e compatibilização ESTRUTURA X ARQUITETURA:

Soluções

Em um trabalho em conjunto com as equipes de produto, arquitetura e estrutura foram realizados estudos e proposições com o intuito de otimização estrutural:

· Proposição de deslocamento da 1,15m da torre na implantação: essa realocação, junto com o
remanejamento de depósitos e áreas de apoio, permitiu a realocação dos pilares e eliminação 2
transições.

· Proposição da readequação do limite do subsolo, na lateral direita da torre, para eliminação de 3
transições dos pilares internos junto a rampa, e de maior carga, com o intuito de permanecer
com 2 giros nos pilares da fachada, e de menor carga, provenientes da projeção da torre, que
permaneceu sem alteração no produto.

· Proposição de relocação de vagas, depósitos e adequação da circulação, na lateral esquerda da
torre, para eliminação de 3 transições dos pilares internos, e de maior carga, e com o intuito de
viabilizar 2 giros de pilares ao invés de 2 transições.

· A continuidade em duas vigas da fachada foi aproveitada, com a extensão da estrutura interna
e sem interferir no produto e atendendo aos padrões executivos do cliente, de forma a
viabilizar a eliminação de 2 pilares de transição da torre.

Resultados

O trabalho de engenharia proprietária permitiu a redução do número de transições de 24 para 12, além de uma melhoria na disposição executiva das transições remanescentes, resultando uma redução de insumos conforme quadro abaixo:

O que o cliente disse

“A Zeplin conseguiu otimizar o empreendimento com uma abordagem multidisciplinar e contato constante com a nossa área de produto e a arquitetura”
Marcos Kaohashi – Patriani